Cena
1 350 000 zł
cena za m2
6 958,76 zł/m²
Powierzchnia
194,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Dom wolnostojący JerzmanowiceDo sprzedania dom wolnostojący o pow. całkowitej 194 m2 posadowiony w miejscowości Jerzmanowice na działce o powierzchni 790m2
Jerzmanowice - Osiedle Jurajskie
Dom dla wymagających. Wysoka jakość wykonania i jakoś użytych materiałów. Dom wybudowany jest z ceramiki Wienerberger 30 cm, ocieplenie 15 cm wysokiej jakości styropianem, okna PCV trzy szybowe, dwustronnie barwione w masie, firmy Aluplast, profil niemiecki. Na dachu dachówka ceramiczna(warstwa angoba) firmy Creator. Poddasze między krokwiami ocieplone wtryskiwaną pianką (od 15 do 20 cm). Barierki stal nierdzewna + szkło hartowane. Ogrodzenie z paneli stalowych w kolorze grafitowym + słupki obłożone płytkami współgrającymi z tymi na elewacji. Wokół domu i na podjeździe wysokiej jakości kostka brukowa Bruk-Bet. Wykonany taras wyłożony kostką. Brama wjazdowa na pilota + siłownik (Nice). Ogrzewanie centralne gazowe-podłogowe w całym domu (parter i poddasze).
Układ funkcjonalny:
Parter - wiatrołap (5,17m2), kotłownia/pralnia (5,40m2), hol/komunikacja (7,82m2), kuchnia (12,88m2), salon (36,73m2) z możliwością wydzielania pokoju, komunikacja (2,12m2), łazienka (3,6m2), garaż (24,19m2).
Poddasze - klatka schodowa (4,45m2), komunikacja (6,94m2), pomieszczenie gospodarcze (2,04m2), łazienka (7,76m2), trzy sypialnie (13,70m2; 15,67m2; 9,64m2)
z balkonami wyłozonymi płytkami , czwarta sypialnia (13,46 m2) z garderobą (1,53m2) i łazienką (2,14m2).
Stan deweloperski obejmuje wykonanie tynków, wylewek, instalcji elektrycznej, wod-kan-gaz, telewizyjnej, alarmowej, światłowodowej, ogrodzenia oraz kostki na podjeździe, wokół domu i na tarasie. Brama na pilota. Odprowadzanie ścieków przewidziane jest do szamba 10,000 litrów. Odległośc do Krakowa (Galeria Bronowice) wynosi ok.16km.
Dom ukończony oddany do użytkowania.
Dodatkowe informacje:
- Otulina Ojcowskiego Parku Narodowego - widok z okna
- Światłowód doprowadzony do domu
- Teren działki uporządkkowany - trawa z rolki
- Przestronny garaż
- Założone liczniki (woda, prąd, gaz)
- Skrzynki gazowe w ogordzeniu w kolorze szarym
- Odprowadzenie wody deszczowej w drodze
- Kanalizacja - możliwość podłączenia w przyszłości do gminnej kanalizacji. Obecnie podłączana ul. Centralna, w kolejnych latach planowane jest wykonanie dalszej rozbudowy sieci kanalizacyjnej w pozostałej części Jerzmanowic
- Wykonane badania geologiczne
- Dobry dojazd do Krakowa oraz obwodnicy Krakowa drogą krajową DK94
| Zestawienie powierzchni: | |
| Parter: 97,91m2 | |
| Pomieszczenie | Powierzchnia (m2) |
| Wiatrołap | 5,15 |
| Kotłownia/Pralnia | 5,40 |
| Komunikacja | 7,82 |
| Kuchnia | 12,88 |
| Pokój dzienny | 36,73 |
| Komunikacja | 2,12 |
| Łazienka | 3,60 |
| Garaż indywidualny | 24,19 |
| 97,91 | |
| Zestawienie powierzchni: | ||
| Poddasze: 77,33m2 | ||
| Pomieszczenie | Powierzchnia (m2) | Powyżej h=190cm |
| Kl.Schodowa | 4,45 | 4,45 |
| Komunikacja | 6,94 | 6,94 |
| Pom. Gospodarcze | 2,04 | 2,04 |
| Łazienka | 8,74 | 7,76 |
| Pokój | 17,27 | 13,7 |
| Pokój | 19,25 | 15,67 |
| Pokój | 12,94 | 9,64 |
| Pokój | 17,83 | 13,46 |
| Garderoba | 3,31 | 1,53 |
| Łazienka | 3,62 | 2,14 |
| 96,39 | 77,33 | |
Cena: 1 350 000 zł
Osoba do kontaktu: Grzegorz Makuchowski 507 862 531
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Biuro nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
TER-DS-9883
Powierzchnia
194,00 m²
Powierzchnia użytkowa
175,00 m²
Powierzchnia działki
790 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
jest
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2019
Gaz
jest
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
własne gazowe
Prąd
jest
Pomieszczenia
Liczba łazienek
2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)