Jerzmanowice-Przeginia, Jerzmanowice

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dom wolnostojący Jerzmanowice 

Do sprzedania dom wolnostojący o pow. całkowitej 194 m2 posadowiony w miejscowości Jerzmanowice na działce o powierzchni 790m2

Jerzmanowice - Osiedle Jurajskie 
Dom dla wymagających. Wysoka jakość wykonania i jakoś użytych materiałów. Dom wybudowany jest z ceramiki Wienerberger 30 cm, ocieplenie 15 cm wysokiej jakości styropianem, okna PCV trzy szybowe, dwustronnie barwione w masie, firmy Aluplast, profil niemiecki. Na dachu dachówka ceramiczna(warstwa angoba) firmy Creator. Poddasze między krokwiami ocieplone wtryskiwaną pianką (od 15 do 20 cm). Barierki stal nierdzewna + szkło hartowane. Ogrodzenie z paneli stalowych w kolorze grafitowym + słupki obłożone płytkami współgrającymi z tymi na elewacji. Wokół domu i na podjeździe wysokiej jakości kostka brukowa Bruk-Bet. Wykonany taras wyłożony kostką. Brama wjazdowa na pilota + siłownik (Nice). Ogrzewanie centralne gazowe-podłogowe w całym domu (parter i poddasze).


Układ funkcjonalny: 
Parter - wiatrołap (5,17m2), kotłownia/pralnia (5,40m2), hol/komunikacja (7,82m2), kuchnia (12,88m2), salon (36,73m2) z możliwością wydzielania pokoju, komunikacja (2,12m2), łazienka (3,6m2), garaż (24,19m2).
Poddasze - klatka schodowa (4,45m2), komunikacja (6,94m2), pomieszczenie gospodarcze (2,04m2), łazienka (7,76m2), trzy sypialnie (13,70m2; 15,67m2; 9,64m2)
z balkonami wyłozonymi płytkami , czwarta sypialnia (13,46 m2) z garderobą (1,53m2) i łazienką (2,14m2).

Stan deweloperski obejmuje wykonanie tynków, wylewek, instalcji elektrycznej,  wod-kan-gaz, telewizyjnej, alarmowej, światłowodowej, ogrodzenia oraz kostki na podjeździe, wokół domu i na tarasie. Brama na pilota. Odprowadzanie ścieków przewidziane jest do szamba 10,000 litrów. Odległośc do Krakowa (Galeria Bronowice) wynosi ok.16km.
Dom ukończony oddany do użytkowania.

Dodatkowe informacje:
- Otulina Ojcowskiego Parku Narodowego - widok z okna
- Światłowód doprowadzony do domu
- Teren działki uporządkkowany - trawa z rolki
- Przestronny garaż
- Założone liczniki (woda, prąd, gaz)
- Skrzynki gazowe w ogordzeniu w kolorze szarym
- Odprowadzenie wody deszczowej w drodze
- Kanalizacja - możliwość podłączenia w przyszłości do gminnej kanalizacji. Obecnie podłączana ul. Centralna, w kolejnych latach planowane jest wykonanie dalszej rozbudowy sieci kanalizacyjnej w pozostałej części Jerzmanowic
- Wykonane badania geologiczne
- Dobry dojazd do Krakowa oraz obwodnicy Krakowa drogą krajową DK94
 
Zestawienie powierzchni:
Parter: 97,91m2  
Pomieszczenie Powierzchnia (m2)
Wiatrołap 5,15
Kotłownia/Pralnia 5,40
Komunikacja 7,82
Kuchnia 12,88
Pokój dzienny 36,73
Komunikacja 2,12
Łazienka 3,60
Garaż indywidualny 24,19
  97,91
 
Zestawienie powierzchni:
Poddasze: 77,33m2
Pomieszczenie Powierzchnia (m2) Powyżej h=190cm
Kl.Schodowa 4,45 4,45
Komunikacja 6,94 6,94
Pom. Gospodarcze 2,04 2,04
Łazienka 8,74 7,76
Pokój 17,27 13,7
Pokój 19,25 15,67
Pokój 12,94 9,64
Pokój 17,83 13,46
Garderoba 3,31 1,53
Łazienka 3,62 2,14
  96,39 77,33



Cena: 1 500 000 zł

Osoba do kontaktu: Grzegorz Makuchowski 507 862 531


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Biuro nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TER-DS-9872
Powierzchnia 194,00 m²
Powierzchnia użytkowa 175,00 m²
Powierzchnia działki 790 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Liczba pięter w budynku 1
Garaż jest
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2019
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne gazowe
Prąd jest

Pomieszczenia

Liczba łazienek 2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem