Kraków

Lokal na sprzedaż

Szczegóły oferty

BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA DOM.NB
Oferujemy do sprzedaży lokal użytkowy o pow. 174,50 m2 oraz taras 30 m2 znajdujący się w nowo powstającej inwestycji przy zbiegu ulic Juliusza Lea oraz Zarzecze w Krakowie.

Barrakuda to budynek w którym będzie znajdować się 15 mieszkań, lokal użytkowy oraz parking podziemny.

Barrakuda została zaprojektowana zgodnie z najwyższymi standardami z zastosowaniem materiałów najwyższej jakości.
Niekonwencjonalna bryła łącząca klasykę i nowoczesność przy swojej zrównoważonej proporcji oraz elegancji z zaskakującymi formami architektonicznymi idealnie została wpisana w układ zabudowy skrzyżowania ulic Lea i Zarzecze.

Nowoczesne ekotechnologie:
  • Cicha wentylacja mechaniczna z nawietrznikami okiennymi wyposażone w filtry PM2.5,
  • Instalacja fotowoltaiczna zasilająca klatkę schodową, garaż, oświetlenie wspólne, windy oraz wentylację mechaniczną w garażu,
  • W częściach wspólnych ściany pokryte zielenią (skrzydłokwiaty oczyszczające powietrze),
  • Przygotowanie pod montaż ładowarki samochodowej w garażu.
WYKOŃCZENIE BUDYNKU:

• ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian o wysokiej izolacyjności oraz pianka PIR 
• elewacja budynku – okładzina klinkierowa ceramiczna, panele, tynk szlachetny o drobnej strukturze
• balustrady zewnętrzne szklane / nierdzewne
• stolarka okienna  – aluminiowa wraz z nawietrzakami akustycznymi
• dach ocieplony wraz z  izolacją przeciwwodną EPDM / na części dach zielony z nasadzeniami  z rozchodników
• brama garażowa segmentowa, ocieplona - otwierana automatycznie – system windy samochodowej
• winda osobowa wewnętrzna cichobieżna z wystrojem klatki schodowej
• klatka schodowa: okładziny podłogowe z kamienia naturalnego / spieki kwarcowe, okładziny ścian z tapety oraz okładzin meblowych
• System Master-Key (system jednego klucza)– otwierane przez klucz lokatora: wejście główne, wejście do garażu, garażowe, śmietnik, mieszkanie,      skrzynka na listy,
• skrzynki na listy w wiatrołapie
• systemowe wycieraczki w wiatrołapie zatopione w posadzce
• iluminacja zewnętrzna
• monitoring wizyjny – kamery wraz z rejestratorem
• śmietnik w budynku – posadzka i ściany w płytkach gresowych, dostęp przy pomocy klucza MASTER-KEY

       WYKOŃCZENIE KLATEK SCHODOWYCH, KOMUNIKACJI, GARAŻU

• tynki wewnętrzne klatki schodowej i korytarzy z gładzią i malowaniem
• okładziny ścienne klatki częściowo z tapet atestowanych wysokiej odporności oraz okładziny ścian z kamienia naturalnego oraz     zabudowy     meblowej.
• posadzki parteru, pozostałe hole i ciągi komunikacyjne z kamienia naturalnego  polerowanego / spieki kwarcowe
• balustrada klatki schodowej – stalowa, malowana ze zdobieniami oraz pochwytem drewnianym
• drzwi wejściowe oraz stolarka okienna klatki schodowej – aluminiowa
• wideo domofon przy drzwiach głównych
• oświetlenie ledowe, sterowane czujnikami ruchu, podświetlane sufity
• przy windach oraz wejściach do mieszkań portale ozdobne
• przed każdym mieszkaniem wycieraczka systemowa wpuszczana w posadzkę
• szachty instalacyjne na klatkach schodowych w zabudowie meblowej
• w garażu stojak na rowery
• ściany w garażach betonowe, częściowo płytkowane, częściowo tynkowane, posadzka  przemysłowa betonowa, powierzchniowo     utwardzana, sufit ocieplony z wełną lamelową  wraz z natryskiem tynku w kolorze ciemnym

Odległości:
Błonia Krakowskie: 2400 m
Rynek Główny: 3100 m
Dworzec Główny 4200 m
  
planowany termin zakończenia inwestycji: październik 2022

Cena: 2.198.700 netto + 23% VAT

Zapraszamy na do bezpłatnej prezentacji inwestycji

Osoby do kontaktu:

Michał Górka tel. 506 287 895 

Grzegorz Makuchowski tel. 507 862 531

barrakuda.info.pl


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Biuro nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty TER-LS-9758
Powierzchnia 174,50 m²
Powierzchnia użytkowa 174,50 m²
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu deweloperski
Okna aluminiowe
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem