Opis nieruchomości
Barrakuda to budynek w którym znajdować się będzie 15 mieszkań, lokal użytkowy oraz parking podziemny.
Barrakuda została zaprojektowana zgodnie z najwyższymi standardami z zastosowaniem materiałów najwyższej jakości.
Niekonwencjonalna bryła łącząca klasykę i nowoczesność przy swojej zrównoważonej proporcji oraz elegancji z zaskakującymi formami architektonicznymi idealnie została wpisana w układ zabudowy skrzyżowania ulic Lea i Zarzecze.
Nowoczesne ekotechnologie:
- Cicha wentylacja mechaniczna z nawietrznikami okiennymi wyposażone w filtry PM2.5,
- Instalacja fotowoltaiczna zasilająca klatkę schodową, garaż, oświetlenie wspólne, windy oraz wentylację mechaniczną w garażu,
- W częściach wspólnych ściany pokryte zielenią (skrzydłokwiaty oczyszczające powietrze),
- Przygotowanie pod montaż ładowarki samochodowej w garażu.
1. Holl 5,44 m2
2. Łazienka 7,23 m2
3. Pokój 11,74 m2
4. Pokój 9,65 m2
5. Aneks kuchenny 5,58 m2
6. Pokój 19,54 m2
7. Przedpokój 4,37 m2
Razem: 63,55 m2
8. Balkon 4,58 m2
Ekspozycja : PD/ZACH
Istnieje możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym
WYKOŃCZENIE BUDYNKU:
• ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian o wysokiej izolacyjności oraz pianka PIR
• elewacja budynku – okładzina klinkierowa ceramiczna, panele, tynk szlachetny o drobnej strukturze
• balustrady zewnętrzne szklane / nierdzewne
• stolarka okienna – aluminiowa wraz z nawietrzakami akustycznymi
• dach ocieplony wraz z izolacją przeciwwodną EPDM / na części dach zielony z nasadzeniami z rozchodników
• brama garażowa segmentowa, ocieplona - otwierana automatycznie – system windy samochodowej
• winda osobowa wewnętrzna cichobieżna z wystrojem klatki schodowej
• klatka schodowa: okładziny podłogowe z kamienia naturalnego / spieki kwarcowe, okładziny ścian z tapety oraz okładzin meblowych
• System Master-Key (system jednego klucza)– otwierane przez klucz lokatora: wejście główne, wejście do garażu, garażowe, śmietnik, mieszkanie, skrzynka na listy,
• skrzynki na listy w wiatrołapie
• systemowe wycieraczki w wiatrołapie zatopione w posadzce
• iluminacja zewnętrzna
• monitoring wizyjny – kamery wraz z rejestratorem
• śmietnik w budynku – posadzka i ściany w płytkach gresowych, dostęp przy pomocy klucza MASTER-KEY
WYKOŃCZENIE MIESZKAŃ
• ściany działowe – RIGIROCK
• tynki ścian i sufitów w pokojach i przedpokojach – tynk gipsowy
• tynki ścian pomieszczeń „mokrych” (łazienki i WC) – tynk cementowo-wapienny / gipsowy
• podłogi – wylewki cementowe półsuche na warstwie akustycznej ze styroflexu
• stolarka okienna – aluminiowe okna wyposażone w nawiewniki, 3 szyby zespolone U=0,6 W/m2K,
• parapety zewnętrzne – blacha aluminiowa PREFA , wewnętrzne – konglomerat / kamień naturalny polerowany
• balkony – płyty tarasowe mrozoodporne na stopkach regulowanych
• balustrady szklane / nierdzewne malowane, obróbki z blachy aluminiowej w kolorystyce stolarki okiennej.
• drzwi wejściowe do mieszkań – antywłamaniowe GERDA / Porta lub Dierre wraz z portalami ozdobnymi
• bez drzwi wewnętrznych
WYKOŃCZENIE KLATEK SCHODOWYCH, KOMUNIKACJI, GARAŻU
• tynki wewnętrzne klatki schodowej i korytarzy z gładzią i malowaniem
• okładziny ścienne klatki częściowo z tapet atestowanych wysokiej odporności oraz okładziny ścian z kamienia naturalnego oraz zabudowy meblowej.
• posadzki parteru, pozostałe hole i ciągi komunikacyjne z kamienia naturalnego polerowanego / spieki kwarcowe
• balustrada klatki schodowej – stalowa, malowana ze zdobieniami oraz pochwytem drewnianym
• drzwi wejściowe oraz stolarka okienna klatki schodowej – aluminiowa
• wideo domofon przy drzwiach głównych
• oświetlenie ledowe, sterowane czujnikami ruchu, podświetlane sufity
• przy windach oraz wejściach do mieszkań portale ozdobne
• przed każdym mieszkaniem wycieraczka systemowa wpuszczana w posadzkę
• szachty instalacyjne na klatkach schodowych w zabudowie meblowej
• w garażu stojak na rowery
• ściany w garażach betonowe, częściowo płytkowane, częściowo tynkowane, posadzka przemysłowa betonowa, powierzchniowo utwardzana, sufit ocieplony z wełną lamelową wraz z natryskiem tynku w kolorze ciemnym
Odległości:
Błonia Krakowskie: 2400 m
Rynek Główny: 3100 m
Dworzec Główny 4200 m
planowany termin zakończenia inwestycji: październik 2022
Cena: 1 056 964 PLN
Zapraszamy na do bezpłatnej prezentacji inwestycji
Osoby do kontaktu: Osoba do kontaktu: Michał Górka tel. 501 12 24 24
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Biuro nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
