Cena
1 916 705 zł
cena za m2
16 100,00 zł/m²
Powierzchnia
119,05 m²
Pokoje
4
Piętro
4p
Opis nieruchomości
Mieszkanie na sprzedażNOWE 119 metrowe mieszkanie z dwoma dużymi balkonami !!
Do sprzedanie 4 pokojowe mieszkanie na ostatnim, czwartym piętrze w budynku z 2025 roku. Budynek składa się z 49 lokali, położony przy ul. Barbary 9, bezpośrednio przy pętli tramwajowej Bieżanów-Prokocim.
Mieszkanie ma powierzchnie 119,05 m2 i wysokość 265 cm, powstało z połączenia dwóch lokali. Składa się z pokoju dziennego połączonego z kuchnią, dwóch sypialni, z czego jedna połączona z garderobą, gabinetu, dwóch łazienek oraz pralni. Dodatkowo z każdego pokoju są wyjścia na dwa balkony, każdy o powierzchni ok 14 m2, wyposażone w oświetlenie oraz gniazda prądowe. Mieszkanie bardzo ciepłe, budynek został ocieplony styropianem grafitowym o grubości 18 cm.
Wielką zaletą mieszkania jest jego ekspozycja południowa, przez co mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne.
Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, dodatkowo na etapie budowy zastosowano ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, zostały również przygotowane instalacje pod klimatyzacje we wszystkich pokojach. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci MPEC. Okna PCV z pakietem trójszybowym, i nawietrzakami higrosterowalnymi.
Budynek wykonany w wysokim standardzie, posiada jedną klatkę oraz dwie windy. Na elewacji płn. bardzo duże fasady aluminiowe, zielony dach, dodatkowo na dachu zamontowane panele fotowoltaiczne, które zmniejszą koszty utrzymania nieruchomości wspólnej. Wejście do budynku, wjazd do garażu oraz garaż monitorowane.
Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. Mieszkanie znajduje się w spokojnej części, w pobliżu tereny zielone. W pobliżu znajduje się pętla tramwajowa, kolej aglomeracyjna, ścieżki rowerowe, prowadzące do centrum. Bardzo dobry wyjazd na obwodnicę. W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole.
Dodatkowo do lokalu przynależą 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.
Na cenę składa się:
- cena lokalu – 1 916 705,00 zł
- cena 3 miejsc postojowych – 185 000,00 zł
- cena komórki lokatorskiej – 20 000,00 zł
Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji !
Osoba do kontaktu: Michał Górka – 501 12 24 24
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
TER-MS-9912
Powierzchnia
119,05 m²
Powierzchnia użytkowa
119,05 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
4
Rodzaj budynku
blok
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
miejsce postojowe
Stan lokalu
deweloperski
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Balkon
duży
Liczba balkonów
2
Rok budowy
2025
Widok
na inne budynki
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
jednostronne
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
